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50萬(wàn)存款提前還貸還是投資

2012-12-10 09:53     來(lái)源:成都日?qǐng)?bào)     編輯:范樂(lè)

  【理財(cái)案例】

  鄧先生33歲,妻子28歲,夫妻都是個(gè)體戶,開(kāi)了一家燈具店。目前有一個(gè)4歲的女兒,另一孩子明年出生。目前家庭年收入30萬(wàn)元,月開(kāi)銷1萬(wàn)元左右,存款50萬(wàn)元。鄧先生本來(lái)準(zhǔn)備開(kāi)第二家店,由妻子負(fù)責(zé),但因?yàn)槠拮討言兄挥袝簳r(shí)取消了計(jì)劃。

  理財(cái)目標(biāo):

  1、存款究竟是拿來(lái)提前還房貸(欠銀行40萬(wàn)元),還是做一些其他投資,鄧先生希望能夠得到理財(cái)師的指點(diǎn)。

  2、現(xiàn)在多了一個(gè)孩子,養(yǎng)育及教育費(fèi)用將會(huì)增加不少,也希望理財(cái)師幫助規(guī)劃。

  【專家理財(cái)方案】

  提供者:民生銀行成都分行中國(guó)金融理財(cái)師蔣紅

  財(cái)務(wù)現(xiàn)狀及分析:鄧先生一家目前有存款50萬(wàn)元,貸款40萬(wàn)元,每年可節(jié)余18萬(wàn)元,家庭存貸款比例為125%,收支結(jié)余比例60%,結(jié)余資金比較充實(shí),目前主要面臨是否提前還貸和將來(lái)2個(gè)子女的教育費(fèi)用問(wèn)題,另外我們要提醒鄧先生夫婦,作為家庭主要支柱成員,鄧先生應(yīng)該考慮為夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)足額的意外保險(xiǎn),以保障家庭未來(lái)在任何情況下都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  理財(cái)建議1:鄧先生不必急于還清貸款。因?yàn)猷囅壬姆抠J享有利率折扣優(yōu)惠,且未來(lái)仍有降息可能,所以鄧先生的房貸成本不高。鄧先生一直想籌備開(kāi)第二家店,如現(xiàn)在將資金用于歸還貸款,將來(lái)開(kāi)店時(shí)再籌集資金較為困難,且成本一定比現(xiàn)在房貸利率高。鄧先生可將目前存款50萬(wàn)元用于投資,如:銀行穩(wěn)健理財(cái)或債券型基金,保持資金的靈活性和收益性,將來(lái)開(kāi)店即可變現(xiàn)為籌備資金。即使將來(lái)不打算再開(kāi)店,再提前還房貸也不遲。

  理財(cái)建議2:孩子教育費(fèi)用準(zhǔn)備。雖然鄧先生一家資產(chǎn)比較充裕,但為了將來(lái)子女接受良好的教育,教育資金還是越早準(zhǔn)備越好。假設(shè)現(xiàn)在從幼兒園到大學(xué)的費(fèi)用為70萬(wàn)元,通脹為4%每年,到孩子18歲時(shí),2個(gè)孩子需要提前準(zhǔn)備280萬(wàn)元。假設(shè)投資綜合回報(bào)率為7%/年,從現(xiàn)在開(kāi)始每月投入6500元(鄧先生一家目前的收入水平是可以接受的,占結(jié)余資金的40%左右),教育投資需要長(zhǎng)期進(jìn)行運(yùn)作,所以建議投資配置為:積極型產(chǎn)品占比40%,以股票型或指數(shù)型基金定投為主;穩(wěn)健性產(chǎn)品占比40%,以債券型基金定投為主;20%投資于教育型保險(xiǎn)。因?yàn)椋笖?shù)型基金屬于被動(dòng)型投資,長(zhǎng)期看指數(shù)是向上發(fā)展的,能跑贏多數(shù)主動(dòng)投資型基金;而債券型基金比較穩(wěn)健,可為客戶帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益;教育型保險(xiǎn)具有投資和保障的功能,組合配置共同實(shí)現(xiàn)教育金的籌備。

  理財(cái)建議3:鄧先生夫妻雙方需購(gòu)買(mǎi)足額的意外保險(xiǎn)。鄧先生一家的主要收入為個(gè)體開(kāi)店經(jīng)營(yíng)收入,且鄧先生夫婦為家庭收入主要支柱成員(特別是鄧先生本人),一旦發(fā)生意外,家庭將不堪重負(fù)、難以支撐,所以建議鄧先生為夫妻雙方每人購(gòu)買(mǎi)保額為200萬(wàn)元以上的定期壽險(xiǎn),鄧先生每年保費(fèi)約21000元,鄧太太每年保費(fèi)約12000元,鄧先生一家目前收入完全可以支撐,但卻可為家庭多一份保障。

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