自“國(guó)五條”及其細(xì)則出臺(tái)后，短短一個(gè)月里昆明迎來二手房買賣高峰，統(tǒng)計(jì)顯示，3月份昆明市辦理過戶人數(shù)超過了1.5萬戶。在“突擊”賣房拿到售房款后，這部分人其實(shí)可能會(huì)面臨“資金投向何處”的問題。
周先生在上周五辦完名下一套房改房的過戶手續(xù)后，終于松了一口氣，連續(xù)幾個(gè)星期在房產(chǎn)交易中心、中介、公證處、稅局等地奔波后，才讓他趕在“國(guó)五條”昆明版的地方細(xì)則出臺(tái)前完成交易。但是面對(duì)銀行卡上多出來的40多萬元現(xiàn)金，周先生還是在發(fā)愁：“這些錢可不能放在銀行貶值，我現(xiàn)在可以投資什么？”
童小姐最近同樣很心煩，“國(guó)五條”出臺(tái)后，她一直在考慮是否賣出名下房產(chǎn)�！叭绻逊慨a(chǎn)賣掉，現(xiàn)在還有什么東西能趕得上(房產(chǎn)升值)？物價(jià)又在漲，如果我現(xiàn)在賣掉房子投資其他，幾年后我的本金和收益是否夠買一套房子呢？”在童小姐看來，在國(guó)家調(diào)控的大背景下，也許擁有房產(chǎn)不再是一個(gè)好的選擇，但是如果售出房產(chǎn)，卻又很難找到能和房產(chǎn)相媲美投資渠道，“畢竟，房子還是一個(gè)保值和穩(wěn)定的資產(chǎn)�！彼f。
在房地產(chǎn)快速發(fā)展的這十多年中，有這樣一個(gè)群體，因?yàn)閾碛蟹扛姆�、早期購買的商品房或者其他形式房產(chǎn)從而名下有兩套或者以上的房產(chǎn)，但他們本身不屬于炒房者，而是普通的工薪階層，不過他們同樣成為了房?jī)r(jià)上漲的獲益者。如今，在將房產(chǎn)售出后，這筆財(cái)富的打理成為他們急于解決的問題。
“我打算購買黃金，在現(xiàn)在物價(jià)上漲的情況下，黃金保值功能顯著�！贝饲坝羞^一些理財(cái)經(jīng)驗(yàn)的周先生告訴記者，現(xiàn)在最怕的情況就是資金因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀兊谩霸絹碓讲恢靛X”，在各種投資渠道中黃金無疑是最能保值的品種。
不過去哪買？怎么買？買多少？這些問題還是困擾著周先生，他關(guān)注到黃金價(jià)格在年初經(jīng)歷過一波大幅下跌，這輪下跌過后，市場(chǎng)又出現(xiàn)了“黃金牛市結(jié)束”的論調(diào)，這讓他不敢出手：“萬一黃金再跌呢？”
吳阿姨也是最近“售房大軍”中的一員，雖然目前她的過戶手續(xù)還沒辦完，但是她對(duì)這筆資金有了簡(jiǎn)單打算：“一部分給小孫子未來讀書用，另外再買理財(cái)產(chǎn)品，再剩下的放銀行里養(yǎng)老用�！辈贿^，當(dāng)記者追問她打算購買哪種理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，吳阿姨也沒了主意：“到時(shí)候再看看。”
記者采訪的理財(cái)師建議，對(duì)于這部分人，更重要的是從“房子”的影響中走出來，急于求成和期望過高不是一個(gè)健康的理財(cái)心態(tài)。目前來說，對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行梳理并開始學(xué)習(xí)規(guī)劃和配置，這或許才是他們“告別”房產(chǎn)后，最先要考慮的事情。記者劉宇報(bào)道
