喜雅20日繼續(xù)開(kāi)放示范屋，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)長(zhǎng)長(zhǎng)人龍，房協(xié)指過(guò)去兩日錄逾兩萬(wàn)參觀人次。
中新網(wǎng)5月21日電 據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，在大型新盤(pán)供應(yīng)幾近凍結(jié)下，房協(xié)旗下的深水埗喜雅就以無(wú)敵姿態(tài)搶盡市場(chǎng)焦點(diǎn)。項(xiàng)目過(guò)去兩日開(kāi)放示范單位以來(lái)，即使在連日暴雨下，仍錄超過(guò)2萬(wàn)人次參觀，現(xiàn)場(chǎng)更出現(xiàn)長(zhǎng)長(zhǎng)人龍，當(dāng)中不乏年輕買(mǎi)家，反應(yīng)相當(dāng)不俗，市場(chǎng)估計(jì)已收逾800票。而房協(xié)已落實(shí)今日傍晚上載價(jià)單，料最快周五開(kāi)賣(mài)。
多個(gè)擬定本月登場(chǎng)的大型新盤(pán)，在預(yù)售樓花同意書(shū)久久未能批出下，只能續(xù)以軟銷(xiāo)功勢(shì)吸客。不過(guò)，日前獲批售樓紙的房協(xié)深水埗喜雅，項(xiàng)目就以狂風(fēng)掃落葉之態(tài)，作出一連串的推售部署，包括上載樓書(shū)、開(kāi)放示范屋，并已落實(shí)今公布開(kāi)價(jià)，最快會(huì)周五正式登場(chǎng)。
房協(xié)助理總經(jīng)理(市場(chǎng)事務(wù))麥耀文表示，項(xiàng)目自開(kāi)放示范單位以來(lái)參觀不俗，預(yù)計(jì)上周五首日開(kāi)放予預(yù)先登記買(mǎi)家時(shí)，已錄逾3000人參觀。而于上周六正式開(kāi)放公眾參觀，即錄超過(guò)8000人次，另昨日參觀人次更突破1.2萬(wàn)人，令過(guò)去三日錄得逾2.3萬(wàn)人次參觀示范屋，反應(yīng)不俗。
對(duì)于項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)推售日子，麥耀文昨日亦首度確認(rèn)，指房協(xié)將會(huì)在今日傍晚時(shí)分，透過(guò)項(xiàng)目網(wǎng)站，上載首張價(jià)單，惟涉及的單位數(shù)目及意向呎價(jià)等，則未有透露。另早前提出的買(mǎi)賣(mài)條例，如“港人港樓”、設(shè)禁售期以至一人限購(gòu)一伙等，都會(huì)通通一并公布。
就昨日現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，雖然天氣相當(dāng)不穩(wěn)定，更時(shí)而下著連綿大雨。不過(guò)，項(xiàng)目設(shè)于長(zhǎng)沙灣的示范單位所在地點(diǎn)場(chǎng)外，排出長(zhǎng)長(zhǎng)人龍，工作人員則架起重重鐵馬維持跌序。而現(xiàn)場(chǎng)除代理積極“撈客”外，地監(jiān)局亦派出掛著工作證的人員在場(chǎng)巡視，以防有代理違規(guī)。
由于該排隊(duì)位置設(shè)于室外，看樓客圍繞著一個(gè)方形的地盤(pán)排隊(duì)，估計(jì)高峰時(shí)期一度有多達(dá)500人，排出的人龍更“繞場(chǎng)一周”，隊(duì)尾的準(zhǔn)買(mǎi)家甚至能夠看見(jiàn)隊(duì)頭的買(mǎi)家，可見(jiàn)場(chǎng)面相當(dāng)“墟冚”。
排隊(duì)的看樓客當(dāng)中，除一眾區(qū)內(nèi)街坊外，當(dāng)中亦不乏打扮光鮮新潮的年輕人，他們多看好項(xiàng)目位處市區(qū)，而其呎價(jià)料約7000多元水平，估計(jì)可以用作上車(chē)之用，故亦趁著假期，特意抽空前往參觀示范屋。
除參觀情況不俗外，代理的收票情況亦相當(dāng)進(jìn)取，市場(chǎng)估計(jì)發(fā)展商自上周六向代理發(fā)出銷(xiāo)售委托以來(lái)，累積收票超過(guò)800張，以項(xiàng)目只有327個(gè)單位計(jì)算，目前已超額認(rèn)購(gòu)近3倍。因此，市場(chǎng)料項(xiàng)目在正式開(kāi)售之時(shí)，有頗大機(jī)會(huì)于1日內(nèi)沽清全數(shù)單位。事實(shí)上，房協(xié)近日重投闊別達(dá)10年的私樓市場(chǎng)，并以“實(shí)而不華”作上述項(xiàng)目的售樓方針，而意向呎價(jià)則約在7500元水平，料入場(chǎng)費(fèi)貼近400萬(wàn)元，以貼市價(jià)吸納上車(chē)客。
不過(guò)，該項(xiàng)目除提供面積約500多至700余方呎的2至3房戶(hù)外，更“突破”以往私樓項(xiàng)目，設(shè)有面積由1300至1800方呎的特色戶(hù)，當(dāng)中更會(huì)設(shè)有復(fù)式單位。
項(xiàng)目由兩座住宅組成，提供327個(gè)單位，入伙期為明年12月，屬長(zhǎng)樓花盤(pán)。而系內(nèi)除喜雅外，房協(xié)尚有多個(gè)以“喜”字開(kāi)首的區(qū)內(nèi)樓盤(pán)，包括喜韻、喜漾、喜薈及喜盈等。
