國務(wù)院總理溫家寶在1月31日 召開的國務(wù)院第六次全體會議上提出，繼續(xù)嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。專家認為，這表明今年的房地產(chǎn)調(diào)控將延續(xù)去年的基調(diào)。
房地產(chǎn)調(diào)控不放松
中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長、北京大學(xué)教授陳國強表示，溫家寶總理的講話表明今年的房地產(chǎn)政策基調(diào)不會變，會繼續(xù)保持現(xiàn)有態(tài)勢，不放松、不動搖�！斑@也說明此前的調(diào)控取得了一定成果，因此，今年的調(diào)控延續(xù)去年抑制投機性需求的基調(diào)是沒有懸念的，至于延續(xù)多久，則要視宏觀經(jīng)濟以及房地產(chǎn)行業(yè)的運行狀況而定�！�
陳國強表示，中央一直在積極推進保障性住房建設(shè)，雖然今年的新開工目標(biāo)定為700萬套，低于去年的1000萬套，但今年的實際施工面積將高于去年。
申銀萬國高級宏觀經(jīng)濟分析師李慧勇認為，溫家寶總理的講話延續(xù)了去年底中央經(jīng)濟工作會議的精神，此次的重申充分說明房地產(chǎn)政策的意義重大，也表明了政府堅決抑制投機投資性需求的決心。今年的房地產(chǎn)政策將在去年的基礎(chǔ)上進一步完善。他認為，去年有些地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策稍有過激，對首套房的限購政策存在一定的負面作用。今年將在總結(jié)去年調(diào)控經(jīng)驗、鞏固調(diào)控成果的基礎(chǔ)上，進一步完善房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。
