據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，“房價總體下降50%經(jīng)濟受不了”，這是財政部財政科學(xué)研究所所長賈康的觀點。
賈康認為，目前，我國一些一線城市的確出現(xiàn)了房地產(chǎn)泡沫，但擠泡沫需要用柔性的手段。一味圖痛快，搞那種力度大、速度快的操作，可能會導(dǎo)致一系列不好的結(jié)果，甚至可能帶來宏觀經(jīng)濟風(fēng)險。例如，不少人希望房價回調(diào)50%，這樣就能買得起房子了。這種愿望似乎還得到了某些管理部門的回應(yīng)�？墒俏覈唐贩糠績r如果總體上回調(diào)50%，國民經(jīng)濟是無法承受的。
針對提高房地產(chǎn)調(diào)控效果，賈康認為應(yīng)該注意三個問題。第一，從調(diào)控運行來看，要防止單純求快的傾向。第二，在進一步做好房地產(chǎn)調(diào)控的過程中，需注重引入?yún)^(qū)別對待的方式，看清大的趨勢與方向。第三，需要謹慎對待集資建房。現(xiàn)在有人主張鼓勵集資建房，本意可能是好的。然而，一旦放開，有實權(quán)的部門、有資源的部門馬上會鉆空子。
