據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，住宅小區(qū)房屋被擅自改造變商用，開飯店、開美發(fā)廳噪聲、污染擾民等情形相信不少人都有體會。最近河南鄭州出臺新規(guī)，規(guī)定住宅用房搞經(jīng)營，必須經(jīng)過鄰居同意。
根據(jù)鄭州出臺的《關(guān)于整治規(guī)范鄭州城區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營場所的意見》，今后在鄭州要想出租住宅房屋搞經(jīng)營，就必須過社區(qū)驗證、三級監(jiān)督以及征求鄰居意見這三個關(guān)口。如果把住宅改為經(jīng)營性住房的，就要提交所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變經(jīng)營性用房的證明文件。而且經(jīng)過審定的經(jīng)營場所的基本情況以及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證必須進行公示，公示的時間不能少于15天。如果出現(xiàn)走后門的情況，還有專門的監(jiān)督人員，如果辦證的人提供虛假材料，根據(jù)規(guī)定工商部門還將對企業(yè)或公司處以1萬元以上10萬元以下的罰款，個體戶可能會面臨5000元以下的罰款。
《意見》中規(guī)定，已經(jīng)核發(fā)營業(yè)執(zhí)照的在年檢的時候要檢驗它的生產(chǎn)經(jīng)營場所是否合法合規(guī)。鄭州目前租住房屋必須要房屋租賃證，沒有房屋所有權(quán)證或者沒有取得房屋租賃證就不得繼續(xù)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所。對于不能立即提供以上證明的個人和單位，《意見》也為經(jīng)營場所提供了緩沖期，個人和單位可在半年內(nèi)選擇符合條件的場所作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，然后會依法給他們辦理營業(yè)執(zhí)照，變更登記手續(xù)等。
