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　　福建省日前出臺《關(guān)于進一步提高工業(yè)項目節(jié)約集約用地水平的若干意見》，提出適當提高一般項目用地出讓底價，加快推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。今后，除國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵發(fā)展和福建省扶持的重點產(chǎn)業(yè)項目外，對一般性工業(yè)項目在按《全國工業(yè)用地出讓價最低價標準》提高20%出讓底價基礎(chǔ)上再予適當提高，通過價格杠桿調(diào)節(jié)并促進工業(yè)項目合理、節(jié)約用地。這是福建省運用工業(yè)地價調(diào)節(jié)機制，破解建設(shè)用地供需矛盾的又一舉措。

　　“遏制資源浪費、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，要像繡花一樣精心細致�！备＝ㄊ�國土資源廳有關(guān)人士表示，運用價格杠桿促進工業(yè)項目節(jié)約集約用地，主要是為了限制工業(yè)項目盲目建設(shè)，鼓勵企業(yè)少占地、高投入、高產(chǎn)出，防止土地閑置浪費，切實提高合同執(zhí)行力。

　　為此，在用地規(guī)模方面，對規(guī)劃設(shè)計、建造施工采取先進工藝和節(jié)地措施的工業(yè)項目，福建省土地出讓時均給予優(yōu)惠。其中，用地總面積比國家定額指標節(jié)省7%以上的，土地出讓最低價標準下調(diào)3%；節(jié)省15%以上的，土地出讓最低價標準下調(diào)7%；節(jié)省20%以上的，土地出讓最低價標準下調(diào)10%。

　　在土地容積率方面，對采取先進工藝和節(jié)地措施提高容積率的工業(yè)項目，容積率比規(guī)定數(shù)值提高0.2以上的，土地出讓最低價標準下調(diào)3%；提高0.3以上的，土地出讓最低價標準下調(diào)7%；提高0.4以上的，土地出讓最低價標準下調(diào)10%。

　　在土地集約度方面，對在各類開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)范圍以外單獨選址的一般工業(yè)項目，上浮土地出讓最低價標準10%。

　　此外，凡使用未列入耕地后備資源的鹽堿地、沼澤地、沙地等，福建省下調(diào)土地出讓最低價標準50%，鼓勵工業(yè)項目使用國有未利用地。

　　“下一步我省將實行差別化供地政策，進一步提高工業(yè)項目節(jié)約集約用地水平。”福建省國土資源廳有關(guān)人士表示，根據(jù)福建省已出臺的《若干意見》，今后一般工業(yè)項目原則上不提供新增建設(shè)用地，盡可能通過二級市場使用存量建設(shè)用地，或租賃、購買工業(yè)區(qū)內(nèi)標準廠房，停止在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)外安排零星的一般工業(yè)項目用地。尤其是對工業(yè)項目用地面積在100畝以上的，將在辦理用地預(yù)審、農(nóng)用地轉(zhuǎn)征、土地供應(yīng)手續(xù)時嚴格把關(guān)，著力提高用地效益，落實資源節(jié)約優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略。（記者 吳洪）